Investition in die Zukunft: Offizielle Einweihung der 7-gruppigen Kindertagesstätte mit sechs Wohnungen im Stadtteil Wasserlos
Auf dem Gelände des ehemaligen Marienheims im Stadtteil Wasserlos ist nach knapp zwei Jahren Bauzeit die neue 7-gruppige Kindertagesstätte Sonnenland entstanden. Das neue Gebäude beherbergt ab sofort die Kindertagesstätte auf zwei Geschossen mit einer Fläche von ca. 1.700 m² sowie im dritten Geschoss sechs Wohnungen.
Die ersten beiden Geschosse des Gebäudes wurden in massiver Bauweise – also in Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk – errichtet. Das oberste Geschoss wurde leicht zurückgesetzt in Holz-Massivbauweise gebaut. Über einen Eingang an der Bezirksstraße gelangt man in das Treppenhaus mit Aufzug, das alle drei Geschosse miteinander verbindet.
Die Wohnungen – zwei größere Eckwohnungen sowie vier geförderte Zwei-Zimmerwohnungen dazwischen – sollen ins Eigentum der Wohnungsbaugesellschaft Stadt Alzenau GmbH übergehen und durch diese vermietet werden. Hierdurch wird neuer geförderter Wohnraum geschaffen.
Die Kindertagesstätte hat ihren Eingang von der Friedhofstraße aus, die interne Erschließung erfolgt über ein großzügiges Foyer mit offener „Multifunktionstreppe“. Die Gruppenräume sind alle zum Garten hin orientiert, erschlossen werden sie über einen offenen Spielflur bzw. eine offene Galerie. Auch die Wohnungen orientieren sich zur Gartenseite (Westseite).
Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe, Strom liefern Photovoltaikmodule auf dem (Grün-)Dach. Der Neubau entspricht dem Konzept eines „Low-Tech-Gebäudes“. Durch vorgestellte, begrünte Fluchtbalkone auf der Westseite wird für ausreichend Verschattung der hier angeordneten Gruppenräume gesorgt. Auf einen zusätzlichen Sonnenschutz und damit verbundene Steuerung, Wind- und Regenwächter kann verzichtet werden.
Eine – manuell bedienbare – Nachtauskühlung sorgt zudem dafür, dass das Gebäude sich nicht überhitzt, indem es über die kühleren Abend- und Nachtstunden die in den Bauteilen gespeicherte Wärme abgibt und wiederum die thermische Masse des Gebäudes kühlt. Hauptsächlich auf Ost- und Westseite (also Bezirksstraßen-/Gartenseite) gibt es dafür ausreichende Öffnungsflügel, die so eingehaust bzw. gesichert sind, dass sie über Nacht geöffnet bleiben können. Eine mechanische Lüftung ist nicht vorgesehen.
Für den Außenspielbereich der Kinder wurde dem Freigelände ein Teil des Kirschgartens zugeschlagen. Dorthin gelangen die Kinder über einen Spiel-Treppenturm.
Die Baukosten belaufen sich auf ca. 8,35 Mio Euro. Es waren 35 Firmen am Bau beteiligt, trotz öffentlicher Ausschreibung konnten erfreulicher Weise fünf Firmen aus Alzenau und sieben Firmen aus dem Landkreis Aschaffenburg die Bauleistungen erbringen.
Gefördert wird das Projekt mit rd. 2,2 Mio. Euro durch den Freistaat Bayern, zusätzlich werden Kindertagesstätte und Wohnungen durch die KFW gefördert, da die Anforderungen an ein „Effizienzhaus 40“ bzw. „55“ erfüllt werden. Die Fördersumme, die voraussichtlich durch die KFW gewährt wird, beträgt rund 700.000 Euro.
Offizielle Einweihung und Kindergartenfest
Am Samstag, 19. Oktober 2024, wurde der Neubau im Rahmen des Kindergartenfestes der Kita Sonnenland offiziell eingeweiht. Bürgermeister Stephan Noll würdigte das Projekt als „einen
bedeutenden Schritt in die Zukunft unserer Stadt und ein klares Bekenntnis zu unserer Verantwortung für die kommenden Generationen. Mit der Errichtung dieser modernen Einrichtung schaffen wir nicht nur dringend benötigte Betreuungsplätze für unsere jüngsten Bürgerinnen und Bürger, sondern bieten auch gleichzeitig Wohnraum.“
Kerstin Steffan, Leiterin der Kindertagesstätte Sonnenland, freut sich besonders, dass mit dem Neubau das Betreuungsangebot der Stadt Alzenau erweitert werden kann: die neuen Räumlichkeiten bieten zusätzlichen Platz für eine neue Inklusionsgruppe mit 16 sowie eine Krippengruppe mit 12 Kindern.
Im Anschluss an die Segnung durch Pfarrer Frank Mathiowetz und Pfarrer Christian Riewald nutzten die zahlreichen Besucherinnen und Besucher die Gelegenheit, Gebäude und Außengelände ausgiebig zu erkunden.
