Verpachtung einer Grundstücksfläche »Hanauer Straße 62« in der Kernstadt Alzenau zur Errichtung von Tiny Houses
Die Stadt Alzenau verpachtet in der Hanauer Straße 62 eine Grundstücksfläche von ca. 160 m² im südlichen Bereich und ca. 240 m² im nördlichen zur Errichtung von Tiny Houses zzgl. Stellplatz- oder Carportflächen. Die Baufrist für die Errichtung und die bezugsfertige Herstellung eines Tiny House beträgt ein Jahr ab Abschluss des Pachtvertrages. Das errichtete Gebäude muss für die Pachtzeit selbst genutzt werden. Eine Untervermietung ist nur mit Zustimmung der Stadt Alzenau und unter Benennung der Gründe möglich.
Die Pachtdauer beträgt zunächst zehn Jahre mit einer Option auf Verlängerung um weitere fünf Jahre. Der Pachtzins beträgt 7,00 €/m²/pro Jahr (Ansatz 2 % des Bodenrichtwertes mit 350 €/m²) und wird indexabhängig dynamisiert. Die Abrechnung des Pachtzinses erfolgt pro Quartal.
Die Bewerbungsfrist endet am 15. Feburar 2022.
Die Vergabe der Pachtgrundstücke erfolgt freihändig und ein Rechtsanspruch auf Zuteilung besteht nicht. Der Stadtrat entscheidet anhand der vorliegenden Bewerbung und Planungskizze in nichtöffentlicher Sitzung.
Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und das Baufenster ist im Übersichtsplan dargestellt. Es beinhaltet auch die min. Abstandsfläche von 3,00 m. (sh. Legende). Bei der Umsetzung der Planung für ein Tiny House sind die planungsrechtlichen Vorgaben gemäß BauGB und BauNVO anzuwenden. Für die Tiny Houses besteht eine Anschlusspflicht für Wasser und Kanal. Die damit anfallenden Kosten und Gebühren sind vom Pächter selbst zu tragen.
Des Weiteren gelten die Bestimmungen der Stellplatzsatzung der Stadt Alzenau.
Etwaige baurechtliche Bestimmungen sind mit den Kolleginnen Frau Wüst, Tel.: 06023 502-162 und Frau Schilling, Tel.: 06023 502-156 der Baugenehmigungsbehörde im Vorfeld der Bewerbung zu klären.
Hierzu bitten wir Sie um Terminvereinbarung. Unter dem Bereich „Bauaufsicht“ können Sie dann für das geplante Vorhaben mit einem Tiny House einen Termin buchen.
Unter www.alzenau.de/immoboerse kann der amtliche Übersichtsplan nebst Baufenster, einzuhaltenden Abstandsflächen und möglichen Flächen für Kfz Stellplätze oder Garage/Carport eingesehen werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Liegenschaftsverwaltung an Herrn Carlsson oder Frau Wulf sowie an Herrn Rickert, Tel.: 06023 502-159, -139, oder -124.
Den Bewerbungsbogen senden Sie bitte an E-Mail: carlsson.sebastian@alzenau.de oder per Post an die Stadt Alzenau, Hanauer Straße 1, 63755 Alzenau.
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